Homme à tout faire commercial partout en Amérique du Nord, une visite règle la liste.
Steadle s'occupe des petites réparations qui s'accumulent entre les appels de corps de métier : remplacement d'ampoules, réparation et peinture, dalles de plafond, quincaillerie de porte, plomberie mineure et calfeutrage. Une liste de tâches, un technicien polyvalent, une facture détaillée.
- GratuiteDemande de soumission
- 8Services d'entretien
- FR / ENService bilingue
Trois ampoules, une éraflure, une porte qui colle. Trois appels de métier séparés.
Personne ne règle les trois en une seule visite. Alors les petites choses s'accumulent, et la pile devient peu à peu un projet d'entretien différé qui aurait coûté bien moins cher à régler quand c'était encore petit.
Une visite. Un technicien polyvalent. Les petites choses, réglées ensemble.
Un technicien d'entretien polyvalent règle la liste de travaux légers en une visite. Les visites préventives mensuelles ou trimestrielles regroupent les petits problèmes. Quand un travail exige légalement un métier licencié, on vous le dit et on vous réfère.
Commencer par le formulaire →Huit services d'entretien léger
Du remplacement de tubes fluorescents à l'échange de dalles de plafond jusqu'aux ajustements de quincaillerie de porte, Steadle s'occupe de l'entretien léger qui s'accumule entre les gros appels de service, regroupé sur une seule facture détaillée.
Remplacement d'ampoules et ballasts
Tubes fluorescents, conversion DEL, remplacement de ballasts.
Réparation et peinture
Réparation de gypse, éraflures, retouches de peinture, petites surfaces à repeindre.
Quincaillerie de porte
Charnières, ferme-portes, poignées, serrures, plaques de protection, coupe-froid.
Plomberie légère
Rondelles de robinet, clapets de toilette, débouchage de siphon, raccords.
Dalles et grille de plafond
Remplacement de dalles acoustiques, réparation de grille, dalles tachées.
Calfeutrage et scellant
Calfeutrage de fenêtres, portes, appareils et comptoirs. Renouvellement du scellant.
Meubles et signalisation
Assemblage, accrochage de cadres et d'affiches, installation de tablettes.
Visite préventive mensuelle
Visites mensuelles ou trimestrielles planifiées avec une liste de tâches regroupées.
Les petites réparations qui font fonctionner un immeuble
Patching a drywall dent
Adjusting a door closer
Replacing a ceiling tile
Re-caulking a restroom sink
Mounting wall art with a level
Reviewing the visit checklistSix façons dont on gère les petits travaux d'entretien
Techniciens polyvalents
Menuiserie, peinture, plomberie légère, gypse, dalles de plafond et quincaillerie. Un technicien, plusieurs petits métiers.
Visites regroupées
Les visites préventives mensuelles ou trimestrielles règlent toute une liste de tâches en un seul passage.
Soumission écrite pour les plus gros items
Tout ce qui dépasse une petite réparation courante reçoit un prix écrit avant le début des travaux.
Planifié selon les locataires
Visites planifiées selon l'occupation et les heures des locataires, convenues avec vous à l'avance.
On vous dit quand un métier licencié est requis
Si un travail exige légalement un électricien, un plombier ou un technicien CVAC licencié, on le signale et on vous réfère.
Photos avant et après
Photos avant et après, avec un court résumé des travaux pour chaque visite.
Cinq étapes. Chaque demande.
Demande
Remplissez le formulaire avec l'adresse, la liste de tâches et des photos si vous en avez.
Soumission
Une soumission écrite qui détaille chaque item et ce qui exige un métier licencié.
Planification
La visite est planifiée avec vous, selon les heures des locataires.
Exécution
Technicien sur place, travaux faits, lieux nettoyés, photos avant et après.
Fermeture
Résumé des travaux avec photos, et facture détaillée par propriété.
Ce qui se passe après l'envoi du formulaire
Pas de messages téléphoniques à rattraper. Voici comment une demande devient une soumission écrite.
On lit la liste de tâches, les photos et les détails de la propriété, et on note ce qui manque.
Si quelque chose n'est pas clair (accès, matériaux, heures des locataires, items qui exigent un métier licencié), on pose la question d'abord.
Au besoin, un spécialiste qui dessert votre secteur passe en revue la liste sur place pour confirmer la portée et les matériaux.
Portée, ce qui est inclus, ce qui exige un métier licencié et ce qui fait varier le prix, le tout par écrit.
Six choses à quoi vous attendre à chaque visite
La soumission écrite d'abord
Aucun travail ne commence avant que vous ayez une portée et un prix par écrit.
Portée claire
La soumission énumère chaque item de la liste, pour savoir exactement ce que la visite comprend.
Honnêteté sur les métiers licenciés
On vous dit quand un travail exige un métier licencié, et on vous réfère plutôt que de le faire.
Facturation regroupée
Les petits items peuvent être regroupés sur une facture détaillée par propriété.
Lieux propres
Toiles de protection, contrôle de la poussière et nettoyage à chaque visite.
Dossiers photo
Photos avant et après et résumé des travaux à garder dans vos dossiers.
Ce qu'impliquent les travaux d'entretien léger
Chaque bâtiment est différent, donc chaque prix aussi. Voici les travaux qu'on soumissionne le plus souvent, ce qu'ils comprennent et ce qui fait varier le coût.
Une visite planifiée qui règle une liste de tâches soumise d'avance : ampoules, dalles de plafond, ajustements de portes, calfeutrage, retouches et petites réparations.
Longueur de la liste, taille du bâtiment, fréquence des visites, matériaux à fournir, et travaux à faire en dehors des heures des locataires.
Réparation de gypse, d'éraflures et de coups, retouches et petites surfaces à repeindre dans des locaux commerciaux occupés.
Nombre et taille des réparations, hauteur des murs et accès, agencement de la couleur, nombre de couches et protection des aires occupées.
Remplacement de tubes fluorescents et conversion DEL, remplacement de ballasts quand un électricien licencié n'est pas requis, et remplacement de dalles tachées ou abîmées.
Nombre d'appareils et de dalles, hauteur du plafond et besoin d'une nacelle, type de tube ou de dalle, et travaux répartis sur plusieurs étages ou sites.
Gestionnaires d'installations et d'immeubles
Gestionnaires d'installations
Bureaux, commerces, cliniques et sites industriels légers avec une liste de petites réparations qui ne justifient jamais un appel de métier à elles seules.
- Une liste, une visite
- Travaux planifiés selon l'occupation
- Items de métiers licenciés signalés
Gestionnaires d'immeubles et de portefeuilles
Immeubles multilocataires et portefeuilles qui veulent regrouper le petit entretien par propriété, avec un dossier clair pour chaque visite.
- Plusieurs propriétés dans un seul formulaire
- Facture détaillée par propriété
- Dossiers photo pour vos archives
Partout au Canada et aux États-Unis.
Le même processus, d'une ville à l'autre.
Questions fréquemment posées
Quels types de travaux faites-vous?
L'entretien léger qui n'exige pas légalement un métier licencié : ampoules et ballasts, dalles de plafond, réparation et peinture, calfeutrage, quincaillerie de porte, plomberie de base (rondelles, clapets, siphons), accrochage de cadres et d'affiches, assemblage de meubles et coupe-froid.
Qu'est-ce que vous ne faites PAS?
Tout ce qui exige légalement un métier licencié : nouveaux circuits ou travaux au panneau électrique, raccordements de plomberie, réparation CVAC, gaz, protection incendie, ascenseurs, charpente ou rénovations avec permis. Dans ces cas, on le signale et on vous réfère à un métier licencié.
Combien coûte une visite?
Ça dépend de la liste de tâches, de la taille du bâtiment, des matériaux et de l'accès. Envoyez la liste dans le formulaire et vous recevez une soumission écrite qui détaille chaque item avant le début des travaux.
Pouvez-vous planifier des visites préventives récurrentes?
Oui. Plusieurs gestionnaires réservent une visite mensuelle ou trimestrielle pour regrouper les petits problèmes. Le technicien arrive avec la liste soumise d'avance et la règle en un seul passage.
Fournissez-vous les fournitures et les matériaux?
Pour les articles courants (ampoules, tubes, dalles de plafond, peinture, calfeutrant, quincaillerie), on apporte le matériel selon la description de la demande. Les articles spécialisés sont soumissionnés à part.
Pouvez-vous travailler dans des locaux commerciaux occupés?
Oui. Les techniciens utilisent des toiles de protection et des aspirateurs pour contrôler la poussière, et les travaux sont planifiés selon les heures des locataires au besoin.
Comment obtenir une soumission?
Utilisez le formulaire de la page contact. Indiquez la ville, le type de propriété, la liste de tâches et des photos si vous en avez. Toutes les demandes passent par le formulaire.
Ce que comprend chaque soumission
Un service d'homme à tout faire pensé pour les immeubles commerciaux.
Les gestionnaires d'installations disent souvent la même chose : on ne veut pas appeler un électricien pour trois ampoules, un peintre pour une éraflure et un menuisier pour une porte qui colle.
Les techniciens Steadle sont polyvalents dans les métiers d'entretien léger. Une liste. Une visite. Une facture.
En savoir plus →Une pile de petites choses? Planifions une visite.
Dites-nous ce qui doit être réparé. On lit chaque demande, et un spécialiste qui dessert votre secteur vous revient avec les prochaines étapes.