Petites réparations et entretien léger d'immeubles commerciaux à Québec
Steadle s'occupe des petites réparations qui s'accumulent entre les appels de corps de métier : remplacement d'ampoules, réparation et peinture, dalles de plafond, quincaillerie de porte, plomberie mineure et calfeutrage. Une liste de tâches, un technicien polyvalent, une facture détaillée.
Les gestionnaires d'immeubles de Québec supervisent des bâtiments commerciaux mixtes à Saint-Roch, des tours de bureaux à Sainte-Foy et des espaces patrimoniaux plus anciens dans la Haute-Ville. Le froid provoque des défaillances de quincaillerie, des courants d'air et des fissures de scellant. Les petites réparations sont regroupées en une visite pour garder les coûts prévisibles. Au Québec, les hivers rigoureux et les cycles de gel et de dégel éprouvent les portes d'entrée, les ferme-portes et les joints d'étanchéité. Dans les immeubles plus anciens, les pièces sont parfois difficiles à agencer, et l'affichage est souvent bilingue.
Soumission à Québec
Décrivez le travail dans le formulaire, avec votre ville. La demande est gratuite et sans engagement.
Huit services d'entretien léger à Québec
Du remplacement de tubes fluorescents à l'échange de dalles de plafond jusqu'aux ajustements de quincaillerie de porte, Steadle s'occupe de l'entretien léger qui s'accumule entre les gros appels de service, regroupé sur une seule facture détaillée.
Remplacement d'ampoules et ballasts
Tubes fluorescents, conversion DEL, remplacement de ballasts.
Réparation et peinture
Réparation de gypse, éraflures, retouches de peinture, petites surfaces à repeindre.
Quincaillerie de porte
Charnières, ferme-portes, poignées, serrures, plaques de protection, coupe-froid.
Plomberie légère
Rondelles de robinet, clapets de toilette, débouchage de siphon, raccords.
Dalles et grille de plafond
Remplacement de dalles acoustiques, réparation de grille, dalles tachées.
Calfeutrage et scellant
Calfeutrage de fenêtres, portes, appareils et comptoirs. Renouvellement du scellant.
Meubles et signalisation
Assemblage, accrochage de cadres et d'affiches, installation de tablettes.
Visite préventive mensuelle
Visites mensuelles ou trimestrielles planifiées avec une liste de tâches regroupées.
Six façons dont on gère les petits travaux d'entretien
Techniciens polyvalents
Menuiserie, peinture, plomberie légère, gypse, dalles de plafond et quincaillerie. Un technicien, plusieurs petits métiers.
Visites regroupées
Les visites préventives mensuelles ou trimestrielles règlent toute une liste de tâches en un seul passage.
Soumission écrite pour les plus gros items
Tout ce qui dépasse une petite réparation courante reçoit un prix écrit avant le début des travaux.
Planifié selon les locataires
Visites planifiées selon l'occupation et les heures des locataires, convenues avec vous à l'avance.
On vous dit quand un métier licencié est requis
Si un travail exige légalement un électricien, un plombier ou un technicien CVAC licencié, on le signale et on vous réfère.
Photos avant et après
Photos avant et après, avec un court résumé des travaux pour chaque visite.
Cinq étapes. Chaque demande.
Demande
Remplissez le formulaire avec l'adresse, la liste de tâches et des photos si vous en avez.
Soumission
Une soumission écrite qui détaille chaque item et ce qui exige un métier licencié.
Planification
La visite est planifiée avec vous, selon les heures des locataires.
Exécution
Technicien sur place, travaux faits, lieux nettoyés, photos avant et après.
Fermeture
Résumé des travaux avec photos, et facture détaillée par propriété.
Questions fréquemment posées
Quels types de travaux faites-vous?
L'entretien léger qui n'exige pas légalement un métier licencié : ampoules et ballasts, dalles de plafond, réparation et peinture, calfeutrage, quincaillerie de porte, plomberie de base (rondelles, clapets, siphons), accrochage de cadres et d'affiches, assemblage de meubles et coupe-froid.
Qu'est-ce que vous ne faites PAS?
Tout ce qui exige légalement un métier licencié : nouveaux circuits ou travaux au panneau électrique, raccordements de plomberie, réparation CVAC, gaz, protection incendie, ascenseurs, charpente ou rénovations avec permis. Dans ces cas, on le signale et on vous réfère à un métier licencié.
Combien coûte une visite?
Ça dépend de la liste de tâches, de la taille du bâtiment, des matériaux et de l'accès. Envoyez la liste dans le formulaire et vous recevez une soumission écrite qui détaille chaque item avant le début des travaux.
Pouvez-vous planifier des visites préventives récurrentes?
Oui. Plusieurs gestionnaires réservent une visite mensuelle ou trimestrielle pour regrouper les petits problèmes. Le technicien arrive avec la liste soumise d'avance et la règle en un seul passage.
Fournissez-vous les fournitures et les matériaux?
Pour les articles courants (ampoules, tubes, dalles de plafond, peinture, calfeutrant, quincaillerie), on apporte le matériel selon la description de la demande. Les articles spécialisés sont soumissionnés à part.
Pouvez-vous travailler dans des locaux commerciaux occupés?
Oui. Les techniciens utilisent des toiles de protection et des aspirateurs pour contrôler la poussière, et les travaux sont planifiés selon les heures des locataires au besoin.
Comment obtenir une soumission?
Utilisez le formulaire de la page contact. Indiquez la ville, le type de propriété, la liste de tâches et des photos si vous en avez. Toutes les demandes passent par le formulaire.
